Покупай — не хочу
НедвижимостьБрянские квартиры стоят копейки.
К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир квартир", подведя итоги 2014 года. Сравнивались цены на первичном и вторичном рынке квартир в 46 городах России.

По данным исследования, новостройки подорожали в 27 городах, подешевели — в 18 городах, в одном цены не изменились. На вторичном рынке цены выросли в 35 исследованных городах, упали – в 11. Самое дорогое жилье — в Москве и Санкт-Петербурге: 217 730 и 103 713 руб./кв.м соответственно. А самые дешевые "квадраты" в Ставрополе (37 713 рублей), Брянске (40 676 рублей) и Ульяновске (42 652 рублей).
На вторичном рынке Брянска в прошлом году квадрат продавали за 40 676 рублей, на первичном — за 33 тысяч 277 рублей. Цены на рынках жилья в областном центре упали в среднем на два процента.
Стоит отметить, что рейтинг составлен на основе заявленных в объявлениях о продаже цифрах. Тем не менее, эксперты в области брянской недвижимости подтверждают, что примерно по указанной выше стоимости жилье в Брянске и продавалось. Объясняют и причину невысокой, по сравнению с другими городами, стоимости квартир:
Наталья Лисина, эксперт по сделкам с недвижимостью:

- Цена зависит от спроса. Значит, у нас не настолько высокий спрос на жилье, чтобы поднимать цены. В связи с последними экономическими событиями, конечно, начался ажиотаж. Но наблюдается он больше на первичном рынке. Причин тому несколько. Во-первых, "первичка" стоит дешевле. А вторичное жилье дороже, потому что каждый собственник, пытаясь его продать, завышает цену. Первичное же жилье сейчас люди приобретают, в основном, напрямую у застройщика.
Также специалисты отмечают, что сейчас среди сделок с недвижимостью в Брянске лидируют обмены: жилье меняют с меньшего на большее или наоборот. Далее следуют желающие продать свое жилье, и предложение больше, чем спрос. Не лучшим образом на ситуацию повлияло повышение ставок по ипотечным кредитам. Люди, ранее решившие приобрести жилье, отказались от этой затеи, когда банки подняли проценты.
Напомним, что в конце прошлого года резко выросли цены на недвижимость. Боясь потерять свои сбережения, россияне стали тратить накопления, скупая, в том числе, квартиры. Это привело к резкому подорожанию жилья на несколько сот тысяч рублей.
Последние новости
20.06.2025

19.05.2025

14.05.2025

11.04.2025

12.03.2025

12.03.2025

10.03.2025

06.03.2025

06.02.2025

12.11.2024

30.10.2024

22.10.2024

16.10.2024

15.10.2024

16.09.2024

10.09.2024

15.08.2024

07.03.2024

16.10.2023

11.07.2025

11.07.2025

11.07.2025
