Суд поддержал жильцов в споре с УК

С иском к жителям в Клинцовский городской суд обратилось ООО «Управляющая компания «Гарант»». Требование – признать незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором они установили размер платы за содержание квартиры в размере 27 рублей 30 копеек в месяц за один квадратный метр.

В УК посчитали, что такой размер платы «не соответствует принципу разумности», так как на 25№ ниже установленного органом местного самоуправления – 36,09 руб. за квадратный метр. Предложенную альтернативу в 32,12 руб. жильцы отклонили.

Суд установил, что основную часть тарифа, предложенного УК, составляет оплата стоимости обслуживания лифта, и она является самой высокой в ЦФО. Собственники получили более выгодное предложение от другой организации по обслуживанию лифтов, также отказались от затрат на медосмотры, банковские услуги, взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, органами местного самоуправления и ресурсоснабжающими организациями. В итоге установили свою цену за квадратный метр.

Отклонение предложение УК суд признал законным. В апелляции гендиректор УК ссылался на наличие обоснования для утверждения платы в 32 рубля 12 копеек. Облсуд признал доводы несостоятельными из-за отсутствия безусловных доказательств того, что из-за принятого жильцами решения компания несет убытки, а установленная плата не обеспечивает содержание общего имущества в МКД как того требует закон.

Решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения, сообщила объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области.