Наверх

Как метраж повлияет на рынок недвижимости

Недвижимость

Квартиры в новостройках всегда распродавались как "горячие пирожки". Застройщики предлагали любой метраж: от небольших "однушек" площадью в 40 кв.м. до огромных студий по 200-300 квадратов. В последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости изменилась. - квартир строится меньше, чем в прошлые годы. С чем это связано и что ожидать от цен на жилую недвидимость?

Как метраж повлияет на рынок недвижимости

В настоящее время по всей стране сдаются дома, строительство которых началось в пик кризиса, в 2015 году. К концу 2017 года объем ввода жилья в России составит около 75 миллионов кв. метров. Это при том, что последние годы в стране сдавалось не меньше 80 миллионов. Выходит, рынок недвижимости потеряет около 5 миллионов квадратных метров. Или нет?

По мнению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, дефицит предложения в отдельных регионах может отразиться на стоимости квартир.

- В ближайшее время ведомство планирует мерить количество введенного жилья не метрами, а квартирами, - заявил Михаил Мень. -  Пока решение принято на уровне министерства и не согласовано с Росстатом. Но принято очень вовремя. Именно статистика ввода жилья в квартирах показывает истинное положение дел на жилищном рынке. В 2017 году будет введено 1,2 миллиона квартир. Столько же, сколько в 2016-м. А значит, число сделок и покупателей на рынке недвижимости не снижается. Напротив, оно растет. За семь месяцев 2017 года выдано 507,8 тысячи ипотечных кредитов, что на 12 процентов больше прошлогоднего показателя.

Снижаются ставки по ипотеке, а спрос на жилье не падает. Вот только темпы ввода в "квадратах" понижаются.  Объясняется это тем, что в кризис изменились предпочтения покупателей недвижимости.

Так, по данным ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья", осенью 2015 года приобретаемое жилье в среднем имело площадь 56,8 метра, а сейчас востребованы квартиры со средней площадью 49,3 метра.

То есть пару лет назад россияне предпочитали квартиры на 13 с лишним процентов больше по площади, чем сегодня. Популярность маленьких квартир привела к снижению объемов ввода жилья. Вот так и "потерялись" 5 миллионов кв.м.

Виктория Божак, риелтор:

- "Однушки" всегда были популярны у покупателей. Это неплохое вложение денег, даже в кризис. Кто-то покупал для себя, другие, чтобы сохранить свои накопления.  Квартиры с маленьким метражом удобно, а главное быстро можно сдать в наем.  На спрос среагировали и фирмы- застройщики, которые стараются при проектировании нового дома упор делать на квартиры средней площади. Особенно это заметно стало в последние несколько лет, когда наступил кризис в экономике. Начал уменьшаться метраж, а с ним и стоимость. С начала весны эта цифра стабилизировалась. Это значит, что рынок пришел к равновесию с тем, что хочет покупатель.  Правда, не всем регионам может повезти. Дефицит предложения на рынке недвижимости в может отразиться на стоимости квартир. К радости строителей, с начала лета квадратный метр жилья поднялся в цене почти на 2 тысячи рублей. Пока именно "квадраты" пока продолжают влиять на цены. Таковы особенности статистики.

Печать

Комментарии ()

Чтобы оставить комментарий,
необходимо войти в систему
или зарегистрироваться

Последние новости

Витрина товаров

Стандарт Японский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Люкс Под флюгером

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Люкс финский

Цена: Цена от 4500 руб.

Номер «Люкс с финской сауной» - самый уникальный номер нашей гостиницы с отдельным входом и персональной финской сауной, бассейном и шикарной мягкой мебелью. Располагает всем для качественного отдыха: двуспальной кроватью размера king-size, ЖК-телевизором, кондиционером, музыкальной системой телефоном, холодильником, феном, чайником.

Цена от 4500 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 55 кв.м

подробнее

Стандарт Египетский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Люкс Лагуна

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Стандарт Европейский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Полулюкс Модерн

Цена: Цена от 3000 руб.

Просторный "Полулюкс" - номер в гостинице с большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором, отдельной гостиной зоной с кожаным диваном и столом, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, а также инфракрасной сауной.

Цена от 3000 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 33 кв.м.

подробнее

Люкс Уютный

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Люкс Морской

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Стандарт Скандинавский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Европейский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Полулюкс Средневековый

Цена: Цена от 3000 руб.

Просторный "Полулюкс" - номер в гостинице с большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором, отдельной гостиной зоной с кожаным диваном и столом, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, а также инфракрасной сауной.

Цена от 3000 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 33 кв.м.

подробнее

Стандарт Ковка

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Ковка II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт египетский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт японский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Русский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Русский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Витрина товаров

Рейн (графитовое зеркало)

Цена: 9758 руб. 8294 руб.

цвет: мидл
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Roto

Цена: 42500 руб. 33500 руб.

Дверное полотно с врезкой под замок и механизм в комплекте с щетками 4шт., Магнитный замок Morelli (Производство Италия)

подробнее

Барселона скидка 15%

Эта коллекция дверей характеризуется классическими линиями, выполненными методом объёмной фрезеровки, которая придаёт дверям богатый внешний вид. Двери коллекции «Baroque» прекрасно впишутся в интерьер классического стиля и в сочетании с цветами благородных пород дерева привнесут в него элегантность и эффект роскоши.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Heft

Цена: 13000 руб. 9500 руб.

механизм направляющая, ролики, крепеж, магнитный замок Morelli

подробнее

Перегородка Каскад на 3 полотна

Цена: 25000 руб. 20000 руб.

Система «Перегородка» комплектуются итальянской фурнитурой: Роликами, треками, ручками, системой телескопического складывания, синхронизатор (опционально).

подробнее

R1 (стекло черное)

Цена: 5528 руб. 4699 руб.

цвет: белое дерево
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Виктория полотно глухое

Цена: 5929 руб. 5040 руб.

цвет: белиан
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Compack

Цена: 36000 руб. 29500 руб.

механизм, замок, комплект завёрток

подробнее

Престиж 3

Цена: 20430 руб. 18337 руб.

цвет: антик серебро
внутреннее наполнение панель 16мм Лайн5
цвет: белое дерево
цвет фурнитуры: хром
размерный ряд:
860х2050
960х2050
открывание : левое/правое

подробнее

Invisible

Цена: 35000 руб. 28000 руб.

механизм, врезка, ручки

подробнее

Шарм 1 Ажур скидка 15%

Представляем коллекцию межкомнатных дверей Provence компании ESTET, вдохновленную интерьерным стилем юга Франции. Это модное веяние отражено и в звучном названии этой коллекции — Прованс, которое несет в себе уют и загородный шик. Деревянные двери Provence отлично подойдут для частных домов, просторных квартир в классическом стиле, а также для гостиниц, гестхаусов и домов отдыха.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Дверь Perfect P9 скидка 15%

Perfect – яркое и стильное решение, где лаконичная последовательность линий создаёт игру света и теней на каждой двери Вашего интерьера.
покрытие: эмаль
цвет: по каталогу RAL
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Престиж 3

Цена: 21790 руб. 19611 руб.

цвет :шелк бронза
внутреннее наполнение панель 16мм Виктория
цвет: белиан
цвет фурнитуры: хром
размерный ряд:
860х2050
960х2050
открывание : левое/правое

подробнее

Престиж 3

Цена: 20750 руб. 18675 руб.

цвет: антик капучино
внутреннее наполнение панель 16мм Лайн5
цвет: кофейное дерево
цвет фурнитуры: хром
размерный ряд:
860х2050
960х2050
открывание : левое/правое

подробнее

M3P стекло Белое

Цена: 7367 руб. 6262 руб.

стекло Белое
цвет: белое дерево
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Виктория (стекло бронза)

Цена: 7467 руб. 6347 руб.

полотно остекленное
цвет: белиан
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Дверь Perfect P8 скидка 15%

Perfect – яркое и стильное решение, где лаконичная последовательность линий создаёт игру света и теней на каждой двери Вашего интерьера.
покрытие: эмаль
цвет: по каталогу RAL
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Франческо 1 скидка 15%

Renaissance - взгляд на старое, тенденция 2017 года - возрождение классического стиля в дизайне интерьеров квартир и загородных домов. В коллекции переплетаются элементы дизайна, присущие античности, средневековью и нашему времени.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Виктория скидка 15%

Эта коллекция дверей характеризуется классическими линиями, выполненными методом объёмной фрезеровки, которая придаёт дверям богатый внешний вид. Двери коллекции «Baroque» прекрасно впишутся в интерьер классического стиля и в сочетании с цветами благородных пород дерева привнесут в него элегантность и эффект роскоши.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

R1 (стекло белое)

Цена: 6536 руб. 4248 руб.

цвет: кофейное дерево
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Цезарь 1 скидка 15%

Renaissance - взгляд на старое, тенденция 2017 года - возрождение классического стиля в дизайне интерьеров квартир и загородных домов. В коллекции переплетаются элементы дизайна, присущие античности, средневековью и нашему времени.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Флоранж 1 Деко скидка 15%

Представляем коллекцию межкомнатных дверей Provence компании ESTET, вдохновленную интерьерным стилем юга Франции. Это модное веяние отражено и в звучном названии этой коллекции — Прованс, которое несет в себе уют и загородный шик. Деревянные двери Provence отлично подойдут для частных домов, просторных квартир в классическом стиле, а также для гостиниц, гестхаусов и домов отдыха.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Дверь Perfect P1 скидка 15%

Perfect – яркое и стильное решение, где лаконичная последовательность линий создаёт игру света и теней на каждой двери Вашего интерьера.
покрытие: эмаль
цвет: по каталогу RAL
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

M3P полотно глухое

Цена: 5929 руб. 5040 руб.

цвет: белое дерево
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Эври 1 Ажур скидка 15%

Представляем коллекцию межкомнатных дверей Provence компании ESTET, вдохновленную интерьерным стилем юга Франции. Это модное веяние отражено и в звучном названии этой коллекции — Прованс, которое несет в себе уют и загородный шик. Деревянные двери Provence отлично подойдут для частных домов, просторных квартир в классическом стиле, а также для гостиниц, гестхаусов и домов отдыха.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Пандора 1 скидка 15%

Renaissance - взгляд на старое, тенденция 2017 года - возрождение классического стиля в дизайне интерьеров квартир и загородных домов. В коллекции переплетаются элементы дизайна, присущие античности, средневековью и нашему времени.
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Book

Цена: 14000 руб. 10000 руб.

механизм направляющая, ролики, крепеж, ручки

подробнее

Дверь Perfect P7 скидка 15%

Perfect – яркое и стильное решение, где лаконичная последовательность линий создаёт игру света и теней на каждой двери Вашего интерьера.
покрытие: эмаль
цвет: по каталогу RAL
размерный ряд:
600х2000
700х2000
800х2000
900х2000

подробнее

Спецпредложения компаний

Реклама