УК возместит жильцам ущерб за потоп в квартире

В суд с иском к управляющей компании обратились два жителя Клетни с требованием возместить ущерб из-за залива квартиры, плюс компенсацию морального вреда и расходы на оценку ущерба.

По информации истцов, в результате аварийной протечки общедомового трубопровода затопило принадлежащую им квартиру.

Суд первой инстанции установил, что прежний собственник квартиры самостоятельно внес в водопроводную систему изменения, не соответствующие установленным правилам. Из-за этого участок, где произошла утечка, не попадает в зону ответственности УК. Суд отказал истцам в удовлетворении их требований.

Те обжаловали решение, ссылаясь на то, что факт «переделок» бывшим собственником не доказан.

Брянский областной суд согласился с их аргументами, отметив, что ответчик знал об изменениях в водопроводе, так как их внесение без его участия невозможно. Это значит, что такие изменения не являются самостоятельными, а проблемный участок входит в зону ответственности УК. Кроме того, после внесения изменений управляющая компания не проводила никаких проверок надежности и безопасности общедомового имущества.

В пользу каждого из истцов взыскан материальный ущерб  67 200 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, штраф 36 100 рублей и расходы по оценке ущерба 5 000 рублей, сообщила объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Брянской области.