Наверх
vorle.ru

Железнодорожный район Орла застроят высотками

Общество

Вчера в актовом зале администрации Железнодорожного района прошли публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной набережной Дубровинского, улицами Новосильской, 3-ей Курской и полосой отчуждения железной дороги.

Проект представляли: заказчик – МУП «УКС г.Орла» и разработчик – ОАО «Гражданпроект». Основой для проекта стал принятый в этом году генеральный план города. Проект планировки – это детализация развития определенной территории. В данном случае территория довольно большая – 61,1 га. Примерно половина существующей застройки занята индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и ветхими 2-3-этажными домами, построенными более 30-65 лет назад. При этом кварталы имеют слаборазвитые дорожную сеть и структуру обслуживания населения, зеленых насаждений общего пользования практически нет.

Район планируется застраивать жилыми зданиями повышенной этажности (14-17 этажей – это шесть «башен»), основная же этажность проектируемой застройки составит 9-11 этажей. Проживать в районе будет порядка 17 тысяч человек. Плотность составит 227 жителей на один гектар (в больших городах она доходит до 450 человек на один гектар).

На территории района предполагается разместить 3 детских дошкольных учреждения на 320 мест и одно на 120, торгово-развлекательный центр, сделать пристройку на 1000 мест с плавательным бассейном к школе № 27, построить 2 надземных гаража на 300 машиномест и 3 подземных на 280, двух наземных котельных и двух на крышах жилых домов. Вместо нынешней полосы отчуждения железной дороги появится новая магистраль непрерывного движения общегородского назначения. Магистральной станет и улица 4-я Курская.

Многих жителей интересовало, когда проект начнет воплощаться в жизнь. Заместитель главы администрации г.Орла по архитектуре, строительству и перспективному развитию города Николай Сергеевич Лякишев ответил, что все зависит от инвесторов, которые пожелают прийти на эти улицы. Кстати, именно с инвесторами придется иметь дело собственникам жилья, когда речь пойдет о выкупе домов и земли. Если же люди живут в муниципальном жилье, то им будет предоставлена жилплощадь согласно существующим социальным нормам – 18 кв.м.на человека.

После публичных слушаний проект передадут исполняющему обязанности мэра города для принятия решения об утверждении, после чего документ будет взят на вооружение застройщиками.

Печать

Последние новости

Спецпредложения компаний (на правах рекламы)

Яндекс.Директ