Что можно узнать о квартире с помощью выписки ЕГРН

Перед тем как осуществлять сделку с недвижимостью, выписка потребуется для документального подтверждения владения правом собственности продавца на квартиру или земельный участок, а также другую недвижимость. С помощью выписки из ЕГРН можно проверить квартиру на обременение и узнать ее реальных владельцев. И если вы собираетесь совершить покупку недвижимости, то самое время ознакомиться с выпиской, чтобы не попасть в руки мошенников.

Выписка из ЕГРН содержит актуальные характеристики квартиры или земельного участка, а также индивидуального жилого дома или нежилой недвижимости. Необходимо сверить подобные данные с правоустанавливающим документом. Это может быть договор купли-продажи. И если есть разночтения, то необходимо устранить ошибки еще до того, как будет проведена государственная регистрация права собственности.

Следует проверить кадастровый номер и адрес, а также площадь квартиры. Важно узнать, установлены либо не установлены границы земельного участка. И всю эту информацию вы сможете узнать, воспользовавшись выписки из ЕГРН.

Уже в течение двадцати одного года в России действует Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии. Речь идет о Росреестре. Здесь выполняют массу важных функций, и одной из главных является госрегистрация сделок с недвижимостью, а также регистрация права собственности. В список следует добавить и ведение кадастрового учета.

В Едином Государственном Реестре Недвижимости внесены все полученные данные.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости отображает важные данные о квартире, которая внесена в ЕГРН. Это ФИО собственников, размер долей в собственности. Для организация это ИНН, а также название.

Кроме того, здесь есть данные касаемо обременений и ограничений.