Продажа квартиры: что нужно знать продавцу?

Казалось бы, нужно просто поместить объявление на подходящей доске и ожидать своего покупателя, который объявиться в считанные дни. На самом деле, все обстоит иначе и в разы сложнее, а сама процедура реализации недвижимости имеет много подводных камней и важных нюансов, о которых каждому продавцу нужно знать. И первое, что следует учесть — это правильная подготовка квартиры к продаже. Именно продаж квартир Львів поможет не только продать квартиру, но и составить правильно договор, не попасть на мошенников и убережет в целом от тех, кто хочет нажиться на других. На самом деле, продажа квартиры – это тоже весьма сложная сделка о которой следует знать, как можно больше нюансов и опасностей, которые могут подстерегать честных продавцов.

Этапы подготовки жилища перед ее продажей

Этот этап необходимо выполнить, если есть желание продать жилье быстро и выгодно. Не важно, квартира уже давно пустует или продавец жил в ней до момента продажи, но в любом случае нужно пройти следующие несколько шагов:

• собрать вещи по максимуму — не нужно оставлять различный хлам, который уже не пригодиться в будущем, ожидая, что люди, изъявившие желание посмотреть на жилище, останутся довольны увиденным. Квартира должна быть освобождена от любых вещей предыдущего владельца;

• исправить дефекты — все, что бросается в глаза и явно не вызывает положительных эмоций нужно не просто скрыть, а исправить. Во время просмотра квартиры, эти недочеты, скорее всего, проявят себя, отпугивая потенциальных покупателей;

• уборка лестничной площадки — первое впечатление у людей сложится именно в подъезде, ведь это «лицо» жилого комплекса.

И, конечно же, не стоит забывать о манерах и вежливости во время переговоров.

На какие комнаты больше всего обращают внимание?

По статистике потенциальные покупатели во время осмотра квартиры дольше задерживаются в ванной комнате, на кухне и балконе. Тщательно проверяются полы, потолки, стены, фурнитура и проводка. Естественно, что будут смотреть и на общее состояние квартиры перед покупкой.