Как купить квартиру в Турции - советы специалистов

Именно поэтому была упрощена схема приобретения жилья в Турции для россиян и граждан многих других стран: сокращено количество документов для оформления покупки, упрощена схема получения ВНЖ и гражданства. Кроме того, турецкие застройщики предлагают действительно качественное и сравнительно недорогое жильё. Если так, почему бы не приобрести квартиру или домик у моря и наслаждаться отдыхом в своём гнёздышке? А можно и подзаработать на сдаче жилья в аренду. Многие россияне давно это поняли и уже активно пользуются приобретённой недвижимостью в Турции. Итак, как купить квартиру в Турции? Советы и рекомендации специалистов - далее.

Совет 1 – подберите агентство по недвижимости с хорошей репутацией

Купить недвижимость за границей без участия посредника-риелтора практически невозможно. Как найти агентство с хорошей репутацией? Для этого стоит зайти на форумы, посвящённые этой тематике, почитать отзывы. Но не стоит на этом останавливаться: желательно найти людей, которые имеют опыт покупки квартиры в Турции через заинтересовавших вас риелторов. Одним из серьёзных агентств по турецкой недвижимости является компания Status Property. Специалисты этого агентства расскажут вам обо всех нюансах покупки квартиры в Алании и Анталии – самых привлекательных курортных центрах Турции. Каталог продаваемых в этих регионах объектов недвижимости представлен на их сайте https://statusproperty.ru/

Совет 2 – внимательно изучите понравившуюся квартиру

Не стоит спешить с выбором. Изучите не только интерьер квартиры, но и район, в котором она расположена, его инфраструктуру. Если вы намерены не просто отдыхать в Турции, но переехать на ПМЖ, то стоит учесть:

• есть ли отопление в квартире;

• наличие детских площадок, образовательных учреждений;

• возможность устройства на работу недалеко от дома.

Покупаете квартиру для отдыха или сдачи в аренду? Тогда обратите внимание на следующие моменты:

• удалённость от моря;

• близость к развлекательным центрам, достопримечательностям, барам и ресторанам;

• наличие бассейна во дворе дома.

Специалисты рекомендуют съездить и посмотреть своими глазами на квартиру. Иногда реальность отличается от фото.

Совет 3 – изучите документацию

Главный документ на недвижимость в Турции – это ТАПУ. Никакой договор купли-продажи не заменит ТАПУ. Только имея в руках такое свидетельство о праве владения собственностью, вы можете быть уверены в том, что эта квартира ваша. Одновременно с ТАПУ вы автоматически получаете вид на жительство в Турции на 1 год.

Совет 4 – подсчитайте расходы на содержание квартиры

Если вы не планируете жить в квартире постоянно, учитывайте, что за содержание жилья вам всё равно придётся платить в полной мере. Сюда входят различные налоговые сборы, в том числе и за уборку придомовой территории. В среднем ежегодное содержание квартиры 1+1 с учётом оплаты налоговых и коммунальных счетов обходится примерно в 1000 €.

Совет 5 – приобретайте квартиру в новостройке

Новостройки сейчас строятся с учётом всех европейских норм. В таких квартирах предусмотрено всё для комфортной жизни. Большое преимущество в том, что квартиру можно приобрести на этапе строительства в ипотеку или в рассрочку.